La banque peut-elle vous obliger à prendre une assurance dommage ouvrage ?

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LA MAJORITE DES BANQUES VOUS IMPOSE CETTE GARANTIE

Comme de plus en plus de cas dans le financement de votre construction, la banque peut vous obliger à prendre une assurance dommage ouvrage afin de s’assurer d’un remboursement en cas de sinistre. Cette garantie est effectivement devenue l’une des principales demandes des organismes bancaires afin de s’assurer d’une contrepartie en cas de problème financier. Outre les cautions qui peuvent être demandées, la banque s’assure ainsi que l’ouvrage qu’elle finance a bien été réalisé et qu’une couverture d’assurance existe si des travaux de solidité altère le bâtiment. Cette garantie peut être intégrée dans les obligations que vous impose la banque dans son offre de prêt.

Cette pratique est de plus en plus courante de nos jours.  Nous avons remarqué que les banquiers ont augmentés leurs demandes sur cette garantie depuis 2008/2009 où ils ont souhaités assurer leurs arrières en cas de sinistre.

Nous vous rappelons que l’assurance dommage ouvrage est une obligation et qu’un oubli pourrait être très dommageable pour le maître d’ouvrage qui n’en prendrait pas. Pour rappel, une sanction pénale est d’ailleurs prévu à l’encontre des professionnels ne contactant pas cette garantie pour leurs clients.

Il est aujourd’hui très difficle de trouver une banque qui ne vous oblige pas à prendre une assurance dommage ouvrage. Seuls certains organismes de financement sur internet vous permettent d’opter pour un financement sans dommages ouvrage mais cela reste aléatoire.

Nos services sont à votre disposition pour vous permettre d’obtenir un tarif d’assurance dommage ouvrage au plus bas du marché, pour ne pas vous contraindre dans le financement de votre projet. Une assurance dommage ouvrage n’est plus au même prix qu’elle le fut pendant longtemps (5 ou 6% de la construction à une certaine époque !), ce qui permet aujourd’hui au plus grand nombre d’accéder à cette garantie obligatoire et très importante pour votre construction.